Opis nieruchomości
*** REZERWACJA ***
Atuty :
2 pokoje | do wprowadzenia | oddzielna kuchnia z oknem | poszukiwany metraż i lokalizacja | 38,3m2 | Winogrady - os. Przyjaźni | dobrze skomunikowane | pełna infrastruktura | wyposażone | ogrzewanie miejskie | spokojna i zielona okolica | dostępne od zaraz |
Polecamy na wynajem dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na os. Przyjaźni na poznańskich Winogradach. Mieszkanie usytuowane jest w bardzo atrakcyjnym miejscu nieopodal Cytadeli. Cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni.
Na metraż mieszkania 38,3m2 składa się:
- pokój dzienny z balkonem papieskim
- sypialnia
- oddzielna kuchnia z oknem
- łazienka
- korytarz.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone (w tym sprzęty AGD: pralka, lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap) i gotowe do wprowadzenia od zaraz. W sypialni oraz korytarzu znajdują się trzy bardzo obszerne szafy w zabudowie. Lokal utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Na podłogach położono parkiet oraz płytki PCV. Na ścinach gładzie gipsowe. Szczelne okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi oraz żeliwne grzejniki dobrze utrzymujące ciepło. Z okien rozpościera się widok na zadrzewiony trawnik - brak sąsiadów na przeciwko.
Lokal usytuowany jest na parterze w niskim, czteropiętrowym bloku. Stan budynku dobry, zadbane klatki schodowe, elewacja po termomodernizacji. Domofon przy wejściu do bloku. W pobliskim otoczeniu dużo zieleni. Cicha i spokojna okolica.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: żłobki, przedszkola, szkoły, punkty medyczne, gastronomiczne, handlowo - usługowe, dom kultury, place zabaw, Pływalnia Miejska, Poznań Plaza, Galeria Pestka, Castorama, Kaufland, Chata Polska, Biedronka itp. Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu w pobliżu znajdują się parki: Cytadela, Kosynierów, Jurija Gagarina, Władysława Czarneckiego.
Dobry dostęp do przystanków tramwajowych (PST "Pestka") oraz autobusowych. Szybkie połączenie ze ścisłym Centrum oraz innymi kluczowymi punktami na mapie miasta.
Ogrzewanie pomieszczeń i ciepła woda - centralne ogrzewanie miejskie (cieplik) czyli najbardziej dogodny rodzaj ogrzewania.
Opłaty:
- czynsz najmu: 2000 zł.;
- czynsz administracyjny: ok. 640 zł. (w tym: ciepła, zimna woda, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, nieczystości, utrzymanie części wspólnych, eksploatacja itp.);
- opłata za prąd i gaz (tylko płyta gazowa) według zużycia;
- opcjonalnie opłata za Internet - 42 zł./mc.
Przy podpisaniu umowy wymagana jest kaucja w wysokości 2000 zł.
Umowa najmu okazjonalnego zawierana na rok.
Zakaz palenia w mieszkaniu oraz posiadania zwierząt.
Dostępne od zaraz.
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości
nr tel. +48 784 907 594
Szubed Nieruchomości
ul. Dobra 31
60-595 Poznań
http://www.szubed.pl/
