Opis nieruchomości
Jasne! Oto wyczyszczona wersja tekstu — bez gwiazdek, emoji, cudzysłowów typograficznych ani żadnych zbędnych znaków. Gotowa do wklejenia prosto do portalu ogłoszeniowego:
---
**Wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie 104 m² z możliwością podziału - centrum Poznania, ul. Grochowe Łąki**
Biuro Nieruchomości Poland Properties z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowanego przy ul. Grochowe Łąki, w cichej oficynie nowoczesnej inwestycji w samym centrum Poznania - zaledwie 500 metrów od Starego Rynku.
To nie tylko doskonałe miejsce do zamieszkania, ale także świetna opcja inwestycyjna - z możliwością podziału na dwa niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem z klatki schodowej (2. i 3. piętro). Wejście z 3. piętra jest przygotowane do wykonania, ale nie trzeba go realizować.
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
- Powierzchnia całkowita: 104 m²
- Piętro: 2. (dwupoziomowe, z możliwością zrobienia wejścia również z 3. piętra)
- Wysokość pomieszczeń: 270 cm
- Stan: deweloperski - wszystkie media doprowadzone i przygotowane pod dowolną aranżację
- Doświetlenie: 2 duże okna do samej podłogi na dolnym poziomie, 3 okna połaciowe na górze - bardzo dobre nasłonecznienie
Propozycja aranżacyjna (wg projektu architekta):
- Poziom I (2. piętro): salon z kuchnią i łazienką
- Poziom II (3. piętro): sypialnia, gabinet oraz przestronny pokój kąpielowy z miejscem na wannę, prysznic i saunę
Możliwość zaaranżowania kuchni zarówno na dolnym, jak i górnym poziomie - idealne dla osób planujących podział przestrzeni lub wynajem.
O inwestycji:
- Kameralna inwestycja z windą, monitoringiem, wideodomofonem
- Nowoczesna klatka schodowa - obecnie w trakcie końcowego wykańczania
- W budynku łącznie 42 mieszkania
- Do dyspozycji mieszkańców: rowerownia oraz możliwość zakupu komórki lokatorskiej
- Planowane zakończenie budowy: do 2 miesięcy
Dodatki i udogodnienia:
- Miejsce parkingowe podziemne na 2 samochody - największe w całym budynku, wliczone w cenę
- Cicha ulica mimo ścisłego centrum - idealne położenie dla osób ceniących miejski styl życia i spokój
- W najbliższej okolicy: kawiarnie, sklepy (Żabka 30 m), banki, restauracje oraz Wartostrada - popularna trasa spacerowo-rowerowa wzdłuż rzeki Warty
Cena: 935 000 zł
- W cenie: mieszkanie + miejsce parkingowe (na 2 auta)
- Przewidywany czynsz: ok. 800 zł miesięcznie
- Możliwość kredytowania zakupu
Zainteresowany? Zadzwoń i dowiedz się więcej lub umów się na prezentację.
Bartosz Szuber-Bednarz
Tel. +48 736 336 702
Poland Properties
ul. Święty Marcin 29 / 8
61-806 Poznań
