Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania, położonego przy ul. Ceglanej w Poznaniu (Grunwald). Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze - w inwestycji Stara Cegielnia, oddanym do użytkowania w 2019 roku. Koncepcja architektoniczna osiedla została zaprojektowana przez znanych i cenionych architektów Ewę i Stanisława Sipińskich. Zatopione w zieleni, otoczone stawami, industrialne bryły budynków stanowią niezwykłą przestrzeń do życia.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego loftowy styl i wykończenie z dbałością o detale. Ekspozycja okien na południowy zachód sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone.
Mieszkanie o powierzchni 41,86m2 składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym (22,79m2)
- sypialni (10,28m2)
- korytarza (4,18m2)
- łazienki (4,61m2)
Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone w wysokim standardzie.
Na podłodze zastosowano panele, odporne na zarysowania.
Przestronny salon z otwartym aneksem kuchennym, tworzy doskonałą przestrzeń do codziennego odpoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Aneks kuchenny został wyposażony w funkcjonalną zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD marki BOSH, zapewniającą praktyczność i nowoczesny design. Loftowy charakter mieszkania podkreśla drewniany, rozkładany stół marki Loft Decora oraz designerskie krzesła i lampy.
Wygodna sypialnia, stworzona z myślą o odpoczynku i relaksie, wyposażona jest w łóżko małżeńskie 140x200 oraz szafę z podświetleniem led we wnętrzu.
Przy wejściu do mieszkania znajduje się szafa z lustrem, zapewniająca dodatkową przestrzeń na przechowywanie ubrań i akcesoriów.
Meble w łazience wykonane są pod wymiar, dzięki czemu jest dużo miejsca do przechowywania.
W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja, z możliwością zdalnego sterowania.
Dopełnieniem mieszkania jest zdecydowanie balkon z widokiem na staw, na który wyjdziemy z pokoju dziennego, co umożliwia wygodne korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu. Duże okna w pokojach sprawiają, że mieszkanie jest doświetlone i jasne.
Ogrzewanie miejskie, rozliczane jest ryczałtowo w czynszu.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 30 000 zł oraz pomieszczenie na jednoślad w hali garażowej w cenie 20 000 zł (zakup obligatoryjny).
Stan prawny:
pełna własność - Księga Wieczysta
Opłaty:
Czynsz ok 700 zł, w tym zaliczka na ogrzewanie i wodę + prąd.
Lokalizacja:
Osiedle Stara Cegielnia jest położone w bardzo cichej, spokojnej i zielonej części Poznania. Jest oddalone zaledwie o 5 km od centrum Poznania, 3 km od Centrum Handlowego A2 i tylko 3,5 km od autostrady A2. W bardzo bliskiej odległości znajdują się sklepy (Żabka, piekarnia), szkoła, żłobek oraz Centrum Sportu i Rekreacji z kortami tenisowymi. Idealnym miejscem na spacery będzie tutaj Park Szachty z wieżą widokową. Przystanek komunikacji miejskiej oddalony jest zaledwie 3 minuty od bloku.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Joanna Kowalak
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 530-586-114
*Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
