Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości PolandProperties z przyjemnością przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży działki zabudowanej budynkami mieszkalnymi i użytkowymi, położonej w malowniczym Wałczu przy ulicy Południowej 24.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od dworca kolejowego, co gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji publicznej.
W okolicy - Działki o przeznaczeniu przemysłowym oraz w bezpośrednim sąsiedztwie hala produkcyjna. Na działce można stworzyć bank energii lub ustawić Fotowoltaikę z której będą korzystały firmy sąsiadujące.
Bezpośrednie połączenie z drogą publiczną sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.
Opis nieruchomości:
• Wartość: 3,5 mln zł.
• Powierzchnia działki: 8615 m².
• Lokalizacja: Wałcz, w pobliżu dworca kolejowego.
• Dostęp do drogi publicznej.
• Zabudowa: Budynki mieszkalne i użytkowe.
• Teren ogrodzony z trzema bramami wjazdowymi.
• Uzbrojenie terenu: Przyłącza wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe.
• Infrastruktura na działce:
• Place utwardzone z ażurowych płyt żelbetowych typu JOMB.
• Teren zieleni ozdobnej i trawnikowej.
• Oczko wodne.
Budynki:
Budynek 1
• Powierzchnia użytkowa: 263,22 m².
• Zabudowa: jednokondygnacyjna z dobudówką.
• Pomieszczenia: mieszkalne, kotłownia.
• Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, przyłącze gazowe.
• Pomieszczenia wewnętrzne:
• 6 pokoi.
• Kuchnia.
• Kotłownia.
• 2 łazienki.
Budynek 2
• Powierzchnia użytkowa: 89,01 m².
• Zabudowa: dwukondygnacyjna.
• Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, centralnego ogrzewania, przyłącze gazowe.
• Pomieszczenia wewnętrzne:
• 5 łazienek.
• Pokoje z prysznicami.
• Kuchnia.
• Bar.
• Jacuzzi.
• Sala dyskotekowa.
• Balkony z tyłu budynku.
Budynek 3
• Powierzchnia użytkowa: 211,62 m².
• Zabudowa: jednokondygnacyjna.
• Pomieszczenia: mieszkalne, kotłownia.
• Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, centralnego ogrzewania, przyłącze gazowe.
• Pomieszczenia wewnętrzne:
• Pokoje.
• Kuchnia.
• Kotłownia.
• 2 łazienki.
Nieruchomość oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, zarówno dla celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. Doskonała lokalizacja oraz pełne uzbrojenie terenu czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Wszystkie budynki wyposażone są w nowoczesne instalacje oraz posiadają przyłącze gazowe. Idealne dla inwestora poszukującego nieruchomości mieszkalnych i usługowych z dużym potencjałem. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Kamil Antkowiak
Doradca ds. nieruchomości
nr tel. +48 725 226 366
Poland Properties
Święty Marcin 29 / 8, 61-806 Poznań
61-806 Poznań
