Opis nieruchomości
Szanowni Państwo,
zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestrzennego, trzypokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, balkonem oraz piwniczką na tym samym piętrze, położonego na 11 piętrze z przepięknym widokiem na panoramę miasta bloku mieszczącego się w doskonałej lokalizacji na poznańskich Winogradach na Osiedlu Wichrowe Wzgórze. Dzięki położeniu w świetnej lokalizacji idealnie sprawdzi się dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami poniżej.
METRAŻ I UKŁAD MIESZKANIA
Na metraż mieszkania 69m2 składa się:
- SALON - 19,6 m2 - ustawny, wyposażony w kanapę, dwie szafki oraz dwie komody, z wyjściem na balkon;
- SYPIALNIA 1 - 7,7 m2 - o ustawnym kwadratowym kształcie, wyposażone w kanapę, biurko, stolik oraz szafki, okna wyposażone w rolety;
- POKÓJ 2 - 10,5 m2 - kwadratowy kształt, wyposażona w sofę, biurko, komodę oraz 2 szafy,
- KUCHNIA - 5,7 m2 - jasna, z oknem, wyposażona w zmywarkę, lodówkę, kuchenkę gazową oraz piekarnik;
- ŁAZIENKA - 3 m 2 - wyposażona w prysznic, umywalkę z lustrem oraz pralkę;
- WC - 1,6 m2 - z toaletą oraz szafką w zabudowie;
- PRZEDPOKÓJ - 14,7m2 - przestronny korytarz z dużą szafą w zabudowie, wnęką z dużym miejscem na własne zagospodarowanie, atutem jest duże okno z pięknym widokiem na panoramę Poznania;
-BALKON 2,2 M2 z pięknym widokiem na Winogrady.
Na osiedlu są ogólnodostępne parkingi, na których nie brakuje miejsc do parkowania. Dla zainteresowanych blisko osiedla znajduje się również parking strzeżony.
W obecnym roku blok zaplanowane ma generalne odświeżenie.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe z KW.
Czynsz: około 530zł w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci oraz sprzątanie klatki schodowej.
OKOLICA:
Ogromnym atutem mieszkania jest doskonała lokalizacja. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa (galeria Pestka i Plaza 1,6km, Castorama 100m, stacja LOTOS 800m,Chata Polska pod samą klatką, Carefour 400m, apteka 400m, drogeria 400m, rynek ze świeżymi owocami 300m). Na osiedlu znajdziemy również szkołę, przedszkole,liczne punkty gastronomiczne ( restaurację, pizzerie), przychodnię, punkty kosmetyczne, liczne place zabaw oraz boisko. Dla osób ceniących naturę przy osiedlu znajdziemy również 2 parki.
Jest to miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Pod samym blokiem pętla tramwajowa Połabska linie: 4, 10, przy samym osiedlu 1 min przystanek autobusowy Rondo Solidarności linie: 171,178,182 oraz 300m do przystanku Połabska linie: 171,174,178,183,185,322 z łatwością można dotrzeć w każdą część miasta.
Cena do negocjacji !
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.
***Naszym klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***
Bartosz Szuber-Bednarz
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr tel.: +48577771599
SZUBED Nieruchomości
ul. Dobra 31
60-595 Poznań
http://www.szubed.pl
