Przytulne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji

Mieszkanie na sprzedaż
499 999 PLN, Pow. 65 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
65 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
Poznań Winogrady , Zwycięstwa
Rok budowy:
1980
Piętro:
4 na 4
Numer oferty:
769885
Cena za m2:
7692.29 PLN
Szanowni Państwo,

zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży uroczego, trzypokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, balkonem oraz piwnicą, położonego na IV piętrze czteropiętrowego bloku mieszczącego się w doskonałej lokalizacji na poznańskich Winogradach na Osiedlu Zwycięstwa. Dzięki kameralnej okolicy, jest to prawdziwa okazja dla osób cieniących sobie spokój. Idealnie sprawdzi się dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami poniżej.

METRAŻ I UKŁAD MIESZKANIA ( w galerii rzut pomieszczeń )
Na metraż mieszkania 64,50m2 składa się:
- SALON - 24m2 - ustawny, w pełni wyposażony, podzielony na część wypoczynkową i jadalnianą, z oknami na całej szerokości pomieszczenia, co zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczenia, z wyjściem na balkon;
- SYPIALNIA 1 - 10m2 - o ustawnym kwadratowym kształcie;
- SYPIALNIA 2 - 11,2m2 - z dużą szafą w zabudowie, która pomieści wiele niezbędnych rzeczy;
- KUCHNIA - 8,1m2 - jasna, z oknem, wyposażona w zmywarkę,lodówkę, kuchenkę gazową oraz piekarnik;
- ŁAZIENKA - 2,5m2 - z wanną z funkcją prysznica z klimatycznym ledowym podświetleniem, umywalką oraz szafką;
- WC - 1,1m2 - z toaletą w zabudowie oraz zabudowaną pojemną szafką;
- PRZEDPOKÓJ - 8m2 - przestronny korytarz otwarty na salon z szafką, dużą pojemną szafą w zabudowie oraz efektownym podwieszanym sufitem z ledowym podświetleniem

Sypialnia 1,sypialnia 2 oraz kuchnia wyposażone są w rolety.

Początkowo z salonu był wydzielony dodatkowy pokój. W razie potrzeby dodatkowego pokoju można ponownie powrócić do tego układu. W galerii dwa rzuty z układem 3 oraz 4 pokojowym .
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica a także ogólnodostępna wózkarnia oraz suszarnia. Na osiedlu są ogólnodostępne parkingi, na których nie brakuje miejsc do parkowania. Dla zainteresowanych blisko osiedla znajduje się również parking strzeżony.

W 2021r. blok został ocieplony a także zostały wymienione wszystkie okna, dzięki czemu mieszkanie zimą jest ciepłe a latem nie nagrzewa się. Na balkonie zostały położone płytki.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe z KW.
Czynsz: około 600/650zł w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci oraz sprzątanie klatki schodowej.

OKOLICA:
Ogromnym atutem mieszkania jest doskonała lokalizacja. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa (galeria Pestka i Plaza 500m, Castorama 1km, stacja LOTOS 250m, Biedronka, Kaufland 300m, apteka 400m, nowopowstała pływalnia miejska 150m). Na osiedlu znajdziemy również szkołę, przedszkole, księgarnie, przychodnię, liczne place zabaw oraz boisko. Dla osób ceniących naturę przy osiedlu znajdziemy również 2 parki.
Jest to miejsce w bardzo bliskiej odległości do Centrum miasta, dobrze skomunikowane. ( PST 5 min linie tramwajowe: 14,16,15,12, z drugiej strony 5 min pętla tramwajowa Połabska linie: 4, 10, przy samym osiedlu 2 min przystanek autobusowy linie: 171,170,178,183,191,215) z łatwością można dotrzeć w każdą część miasta.

Cena do negocjacji !

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

***Naszym klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Natalia Fabiszewska
Doradca ds. nieruchomości
nr tel. 530 578 754

Szubed Nieruchomości
ul. Dobra 31
60-595 Poznań
http://www.szubed.pl
Nieprawidłowy adres E-mail