2 pokoje | oddzielna kuchnia | Sołacz | 2 piętro

Mieszkanie na sprzedaż
255 000 PLN, Pow. 35,90 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
35,90 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
Poznań Sołacz , Sokoła
Rok budowy:
1960
Piętro:
2 na 2
Numer oferty:
737929
Cena za m2:
7103.06 PLN

Atuty :
pokoje w układzie niezależnym | oddzielna kuchnia z oknem | prestiżowa lokalizacja | poszukiwany metraż | niski, ocieplony blok | dobrze skomunikowane | ogrzewanie miejskie | duże możliwości aranżacji przestrzeni | zielona okolica | dobrze doświetlone | możliwość wydzielenia trzech pokoi | piwnica | w pobliżu Uniwersytet Przyrodniczy


Polecam na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji przy ul. Sokoła na poznańskim Sołaczu. Świetnie sprawdzi się dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem ze względu na niewielką odległość od Uniwersytetu Przyrodniczego (ok. 900m.).

Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w dwupiętrowym, kameralnym bloku z cegły. Stan budynku dobry, zadbane klatki schodowe, elewacja po termomodernizacji. Domofon przy wejściu do bloku. W pobliskim otoczeniu dużo zieleni. Cicha i spokojna okolica.

Na metraż mieszkania 35,9m2 składa się:

-pokój dzienny - 13,4m2
-sypialnia - 7,7m2
-kuchnia z oknem - 7,5m2
-łazienka - 3,0m2
-korytarz - 4,3m2

Do mieszkania przynależy piwnica - 2,8m2.

Rzut lokalu w załączeniu.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,80m. powoduje, że mieszkanie sprawia wrażenie większego niż jest w rzeczywistości.

Wschodnia ekspozycja okien.

Stan techniczny mieszkania do remontu. Sprzedawane zostaje z całym wyposażeniem widocznym na załączonych zdjęciach. Na ścianach znajdują się tynki, na podłodze parkiet. Okna PCV nowego typu oraz żeliwne grzejniki.  Drzwi wejściowe z bolcami antywyważeniowymi. W korytarzu mieści się obszerna szafa w zabudowie. 

Nasze biuro nieruchomości współpracuje z projektantami oraz sprawdzonymi ekipami remontowymi, które na atrakcyjnych dla Państwa warunkach mogą zaaranżować przestrzeń w mieszkaniu, odświeżyć lub przeprowadzić generalny remont "pod klucz". Bezpłatne konsultacje i wyceny remontów !

W pobliskiej okolicy znajdują się liczne punkty usługowo - handlowe, placówki oświatowe oraz tereny zielone między innymi: Park Sołacki, Park Cytadela, Park Władysława Czarneckiego, Park Adama Wodziczki, Jezioro Rusałka itp.

Nieopodal bloku przebiega trasa Poznańskiego szybkiego tramwaju - tzw. "Pestki", dzięki któremu sprawnie dotrzemy do różnych miejsc na mapie miasta. Jeden przystanek tramwajowy dzieli nas od Mostu Teatralnego - jednego z głównych węzłów komunikacyjnych położonych w ścisłym Centrum Poznania.

Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców.

Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.

Czynsz administracyjny ok. 380 zł. w tym: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, nieczystości, koszty eksploatacji itp. Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

Ogrzewanie pomieszczeń i ciepła woda - centralne ogrzewanie miejskie (cieplik miejski).

Do mieszkania doprowadzony jest gaz (tylko kuchenka).

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości

nr tel. +48 784 907 594

Szubed Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok. 5
60-705 Poznań
http://www.szubed.pl/
Nieprawidłowy adres E-mail