mieszkanie 52 m2 dwa balkony Rataje

Mieszkanie na sprzedaż
426 951 PLN
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Powierzchnia : 52,71 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 3
  • Lokalizacja : Poznań Rataje
  • Rok budowy : 2022
  • Piętro: 1 na 8
  • Numer oferty : 464355
  • Cena za m2 : 8 100 PLN

Szanowni Państwo,
zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży fantastycznego mieszkania stanie deweloperskim położonego w ośmiopiętrowym budynku w centrum miasta. Ciekawa lokalizacja zachęci nas do korzystania z wielu atrakcji i pobliskich terenów zielonych.
W inwestycji znajdują się:
- kawalerki o powierzchni od. 25 mkw.do 30 mkm;
- mieszkania 2-pokojowe o powierzchni od 32 mkw. do 56 mkw;
- mieszkania 3- oraz 4-pokojowe o zróżnicowanej powierzchni - od 48 mkw. do 57 mkw.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI!!!


BUDYNEK:
- mury z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm lub żelbetowe, izolowane od zewnątrz zgodnie
z dokumentacją projektową, otynkowane;
- winda w każdej klatce schodowej;
- balkony - powierzchnia betonowa, balustrady zgodnie z projektem;
- tarasy na parterze z kostki brukowej;
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej;
- schody żelbetowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożone kamieniem.


MIESZKANIE:
Przytulne i słoneczne mieszkanie posiada ciekawy układ pomieszczeń. Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Salon z aneksem kuchennym pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń i cieszyć się jednym, ale dużym pomieszczeniem. Łazienka jest bardzo przestronna. Dzięki temu mamy miejsce na wszystkie najpotrzebniejsze sprzęty. Ogrzewanie mieszkania jest miejskie, a ciepło dostarczane jest za pomocą przystosowanej infrastruktury. Nowoczesny system automatyki mieszkaniowej zapewni mniejsze zużycie energii, Możliwość sterowania mediami w mieszkaniu na dwa różne sposoby: za pomocą aplikacji mobilnej, oraz wygodnego manualnego przycisku - tzw. funkcji hotelowej. Do wyboru mają Państwo jeden z dwóch pakietów - Basic lub Premium. W standardzie otrzymują również Państwo pakiet antysmogowy, który chroni przed zanieczyszczeniami, smogiem, pyłkami, kurzem, alergenami a nawet owadami!


STANDARD WYKOŃCZEŃ:
- drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe, typu Porta;
- okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne;
- ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe, otynkowane tynkiem
maszynowym gipsowym, strop żelbetowy monolityczny filigranowy, izolowany styropianem;
- przyłącze RTV, Internet i telefon x1 w salonie;
- światłowód w skrzynce teletechnicznej.


Dla zmotoryzowanych mieszkańców zaprojektowano wiele miejsc postojowych, w tym parking w garażu podziemnym. Warto wspomnieć o wideodomofonie, który jest dostępny w każdym lokalu. Na terenie osiedla dostępny jest plac zabaw.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI!!!


INFRASTRUKTURA OKOLICY:
- osiedle ogrodzone;
- teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych lub/i wykonanych z geokraty dróg
dojazdowych, parkingów i chodników;
- teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury;
- domofony na każdej klatce schodowej;
- antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej).


LOKALIZACJA:
Piękna dzielnica Rataje w chwili obecnej przeżywa swoje odrodzenie. Jest świetną dzielnicą nie tylko na swój dojazd do pozostałych części miasta, ale przede wszystkim ze względu na liczne tereny nadrzeczne, bliskość lasu i parku, gdzie możemy spędzać każdy dzień na innej aktywności. Bezpośrednio przy osiedlu są przystanki autobusowe i tramwajowe. Kolej podmiejska mieści się dwa kilometry dalej. W okolicy znajdziemy szpital, bankomat, pocztę i restaurację. Całość dopełnia bliskość do supermarketów takich jak Biedronka czy Selgros. W sąsiedztwie zlokalizowane też są galerie handlowe Posnania, M1 i Stary Browar.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI!!!



OPŁATY:
Cena lokalu mieszkalnego - 426 951 zł
Komórka lokatorska - 5000 zł/m2
Miejsce parkingowe podziemne - 38 000 zł
Miejsce parkingowe nadziemne - 19 000 zł


Nie przegap ciekawej oferty i zadzwoń już dziś!


Karolina Figlerowicz,
Doradca ds. nieruchomości
tel. 579-934-257


SZUBED Nieruchomości
Ul. Głogowska 55/57 lokal nr. 5,
60-738 Poznań.
http://www.szubed.pl/