Stare Żegrze 50m² ustawne 2 pokoje piwnica loggia

Mieszkanie na sprzedaż
329 000 PLN, Pow. 50 m2
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
50 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
Poznań Rataje , Stare Żegrze
Rok budowy:
1985
Piętro:
1 na 4
Numer oferty:
501664
Cena za m2:
6 580 PLN
Szanowni Państwo,

serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnego, dwupokojowego mieszkania na Ratajach, przy ul. Stare Żegrze. Mieszkanie znajduje się na I piętrze zadbanego, po termomodernizacji budynku (tylko cztery piętra). 

Doskonale sprawdzi się jako wygodna przestrzeń do życia dla singla, małej rodziny 2 +1 lub inwestycyjnie, pod wynajem. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd zarówno do centrum jak i autostrady A2.


MIESZKANIE:
Na przestrzeń 50 m² składają się:
1. przedpokój - z szafą typu komandor;
2. duży pokój - z wyjściem na przestronny, słoneczny balkon typu loggia;
3. mniejszy pokój - idealnie sprawdzi się jako sypialnia;
4. kuchnia - jasna, z oknem (doskonała, dodatkowa forma wentylacji);
5. łazienka - właściciel zdecydował się na przerwanie remontu, co gwarantuje możliwość zaaranżowania przestrzeni wedle własnych potrzeb i gustu;
5. wc - osobne.

Na podłodze w dużym pokoju klimatyczna, dębowa mozaika parkietowa w bardzo dobrym stanie, w mniejszym - wykładzina, w przedpokoju, kuchni, łazience i wc - płytki. Wszystkie okna plastikowe, część z roletkami wewnętrznymi.

Niepodważalnymi atutami nieruchomości są:
* niezależny układ - do każdego pomieszczenia wchodzimy z przedpokoju;
* duża loggia, na długość całej ściany dużego pokoju;
* pierwsze piętro w budynku (bezpiecznie i nie trzeba wysoko wchodzić);
* piwnica - przynależna do mieszkania, obecnie to już skarb;
* tylko dwa mieszkania na piętrze;
* wózkownia na parterze;
* duża ilość miejsc parkingowych na terenie osiedla;
* sklep pierwszej potrzeby (SPAR) praktycznie w zasięgu ręki - po drugiej stronie budynku.

Opłaty eksploatacyjne wraz z m.in. zaliczkami na wodę i ogrzewanie w granicach 600-700 zł (w zależności od sezonu). Forma prawna: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (możliwość założenia KW). istnieje możliwość zakupu nieruchomości z kredytu. Nieruchomość do przejęcia zaraz po finalizacji transakcji, bez żadnych obciążeń.


LOKALIZACJA:
Rataje to część Poznania, doskonale skomunikowana z centrum miasta przez sieć MPK - nowa linia tramwajowa i autobusowa (najbliższy przystanek po drugiej stronie ulicy). Tylko kilka minut jazdy samochodem dzieli nas od kompleksu handlowego Franowo (np. IKEA, M1). Dla zwolenników aktywnego życia cenną informacją będzie, ze nad teren rekreacyjny Jezioro Malta, Termy Maltańskie można dostać się w zaledwie ok. 15 min, a do nowego ZOO ok. 25 minut spacerem.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: punkty gastronomiczne, usługowe, sklepy, szkoła, gimnazjum, przychodnia lekarska.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

***Naszym klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe i podatkowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: +48577771031

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57, lok.5,
60-711 Poznań
http://www.szubed.pl
Nieprawidłowy adres E-mail