2 pokoje z oddzielną kuchnią | Piątkowo | od zaraz

Atuty :
2 pokoje | do wprowadzenia | oddzielna kuchnia z oknem | poszukiwany metraż i lokalizacja | 33,40m2 | Piątkowo | piwnica i skrytka | blisko PESTKI | pełna infrastruktura | umeblowane | ogrzewanie miejskie | spokojna i zielona okolica | funkcjonalny układ | z potencjałem aranżacyjnym | winda | blisko Kampusu Morasko

Polecamy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na os. Jana III Sobieskiego na poznańskim Piątkowie. Ze względu na bliskość Kampusu Uniwersyteckiego Morasko świetnie sprawdzi się na wynajem. Jest to także komfortowa przestrzeń do życia dla singla, pary lub rodziny ze względu na funkcjonalny układ, który pozwala dostosować układ pomieszczeń w zależności od potrzeb.

POMIESZCZENIA I METRAŻ

Na metraż mieszkania 33,40m2 składa się:
- pokój dzienny - ok. 9m2
- kuchnia - ok. 7m2
- sypialnia z garderobą - ok. 10m2
- łazienka - ok. 5m2
- przedpokój - ok. 2m2

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 6,10m2 oraz skrytka o powierzchni 1,70m2 położona na przeciw mieszkania. Łączny metraż mieszkania wraz z pomieszczeniami przynależnymi - 41,20m2.

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

Obecnie kuchnia oddzielona jest od pokoju dziennego ścianką barową. Możliwość całkowitego otwarcia lub oddzielenia kuchni i pokoju dziennego. Istnieje także możliwość przywrócenia wszystkich pomieszczeń w układzie w pełni niezależnym. Rzuty w załączeniu.

REMONT

Nasze biuro nieruchomości współpracuje z architektami oraz ekipami remontowymi, które na atrakcyjnych dla Państwa warunkach mogą zaaranżować przestrzeń w mieszkaniu. Zakres remontów: od odświeżenia do generalnego remontu "pod klucz". Preferencyjne warunki dla klientów naszego biura. Bezpłatne konsultacje i wyceny remontów.

STAN TECHNICZNY MIESZKANIA

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym. Gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów remontowych, ewentualnie odświeżenia. Na podłogach położono panele oraz płytki PCV. Na ścinach gładzie gipsowe. W pełni wyposażona kuchnia i łazienka. W sypialni znajduje się zabudowana bardzo pojemna garderoba (ok. 3m2).. Szczelne okna PCV oraz grzejniki nowego typu. Mieszkanie w 2008 roku przeszło generalny remont wraz z wymiana instalacji wodnej i elektrycznej oraz wymianą okien.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU



LOKALIZACJA

W okolicy pełna infrastruktura miejska: żłobki, przedszkola, szkoły, Kampus Uniwersytecki Morasko, punkty medyczne, gastronomiczne, handlowo - usługowe, dom kultury, place zabaw, boiska, stacja benzynowa, myjnia, Pasaż Opieńskiego (Deichmann, CCC, Rossmann, Kaufland, RTV EURO AGD, Jysk itp.) Chata Polska, Lidl, Biedronka, Żabka, Poznań Plaza, Galeria Pestka itp. Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu w pobliżu znajduje się dużo terenów zielonych i rekreacyjnych. Cicha i spokojna okolica.

KOMUNIKACJA

Dobry dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe PESTKI. Szybkie połączenie ze ścisłym Centrum oraz innymi kluczowymi punktami na mapie miasta. Ponadto na osiedlu mieści się Pętla tramwajowa Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PESTKA) wraz z Dworcem autobusowym Jana III Sobieskiego. Dogodny wyjazd na obwodnicę S11.

FORMA WŁASNOŚCI

Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.

OPŁATY

Czynsz administracyjny ok. 400 zł. w tym: ciepła, zimna woda, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, śmieci, utrzymanie części wspólnych, eksploatacja itp. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. Po zamontowaniu płyty elektrycznej gaz został zlikwidowany z mieszkania - możliwość przywrócenia. 

OGRZEWANIE

Ogrzewanie pomieszczeń i ciepła woda - centralne ogrzewanie miejskie (cieplik) czyli najbardziej dogodny rodzaj ogrzewania.

INTERNET

Do mieszkania doprowadzony jest światłowód - NETIA.

DOSTĘPNOŚĆ

Mieszkanie dostępne po sprzedaży od zaraz.

CENA

Cena do negocjacji !

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości
nr tel. +48 784 907 594

SZUBED Nieruchomości
ul. Dobra 31
60-595 Poznań
http://www.szubed.pl/