Naramowice 3 pokoje ponad 80m2 2 loggie Żurawiniec

Mieszkanie na sprzedaż
649 000 PLN, Pow. 83,80 m2
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
83,80 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
Poznań Naramowice , Bolka
Rok budowy:
2009
Piętro:
2 na 4
Numer oferty:
863828
Cena za m2:
7744.63 PLN
Szanowni Państwo,

zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania na poznańskich Naramowicach. Położone jest na II piętrze nowoczesnego bloku z cichobieżną windą. Czteropiętrowy budynek został wykonany w tradycyjnej technologii, z doskonałej jakości materiałów, w 2009 roku, przez firmę TRUST S.A.

Mieszkanie jest doskonale doświetlone, ustawne, umożliwiające indywidualną, niepowtarzalną aranżację i wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowo posiada aż dwie loggia - idealne rozwiązanie dla miłośników balkonów, zapewniające komfort i spokój


MIESZKANIE:
Na przestrzeń ok. 83,8 m² składają się:
1. przedpokój: ze zgrabną szafą w zabudowie typu komandor, która bez problemu pomieści odzienie wierzchnie, z lustrem i cichymi, przesuwnymi drzwiami;
2. salon: ustawny, ładnie zaaranżowany, podzielony na część wypoczynkową i jadalnianą, z przeszkleniami - oknami na wysokość całej ściany, co zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczenia, z wyjściem na pierwszą loggię;
3. aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt agd (zmywarka, płyta, piekarnik, lodówka), wszystko w zabudowie, z barkiemi i hokerami, idealne miejsce np. na szybkie śniadanie lub kawę w ciągu dnia - kuchnia otwarta, co doskonale potęguje wrażenie przestrzeni;
3. drugi pokój: obecnie spełnia role sypialni, z wyjściem na drugą (większą) loggię;
3. trzeci pokój: obecnie z przeznaczeniem na dziecięcy, świetnie sprawdzi się jako druga sypialnia, gabinet czy pokój gościnny, połączony drugą (większą) loggią z sypialnią;
5. łazienka z kabiną prysznicową z biczami szkockimi, szafkami łazienkowymi i dużą umywalką.

Mieszkanie komfortowe i przestronne, dzięki ciekawej formie okien - jasne i słoneczne. W części salonowej, pokojach oraz przedpokoju położone są panele, w łazience i kuchni - płytki podłogowe.
Stonowane kolory zapewniają klasyczne wykończenie. Dodatkowo - dwie loggie to doskonała alternatywa dla balkonów. Można urządzić w nich np. kącik do wypoczynku i spędzać czas w ciepłe dni, a jesienią i zimą wykorzystać dodatkową powierzchnię, jaką oferuje, np. do przechowywania rzeczy, które nie mieszczą się w mieszkaniu. 

Forma własności: pełna własność z KW.

Niski czynsz do wspólnoty - dla 3 osób ok. 550 zł, z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, śmieci oraz sprzątanie klatki schodowej.

Umeblowanie - do uzgodnienia.


OKOLICA:
W okolicy pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania: Biedronka, Tesco, Netto, dwie poczty, banki, salony kosmetyczne oraz fryzjerskie. Niedaleko mieści się podobno najlepsza włoska pizzeria w mieście - Forni Rossi. To mocny argument dla łasuchów! Ponadto w sąsiedztwie jest Kuchnia Naramowicka, gdzie są dostępne smaczne, domowe obiady. Idealne rozwiązanie dla zapracowanych.

Miejsce jest dobrze skomunikowane z resztą miasta - kilka tras dojazdu autem do centrum, w pobliżu przystanek autobusowy, z którego kursują linie nr: 44, 46, 47, 67. Bezpośredni i bezkolizyjny wyjazd na północ Poznania do lasów nadwarciańskich i do Biedruska. Dodatkowo niedaleko budynku będzie przebiegać nowa trasa tramwajowa. Do dyspozycji mieszkańców zostanie oddany przystanek przy ul. Błażeja. Doskonała opcja szybkiego, miejskiego transportu do miasta!

Dla osób aktywnych i rodzin: rezerwat leśny Żurawiniec, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe przy osiedlu w pełni umożliwiają spędzanie wolnego czasu na otwartej przestrzeni. Jazda na rowerze, spacery - nic prostszego! Dodatkowo w okolicy bez problemu zlokalizują Państwo siłownię, klub fitness, szkołę tańca, basen. Dla wymagających niedaleko znajduje się również nowy obiekt: park rekreacyjno - sportowy FairPlayce (siłownia, fitness, squash, tenis, racketlon, indoor cycling, studio tańca, szkółki sportowe dla najmłodszych - wszystko w jednym miejscu).

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

***Naszym klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: +48577771031

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok.5
60-738 Poznań
www.szubed.pl
Nieprawidłowy adres E-mail