Mieszkanie inwestycyjne pracujące centrum Poznania

Mieszkanie na sprzedaż
1 339 000 PLN, Pow. 110 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
110 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
7
Lokalizacja:
Poznań Łazarz , Głogowska
Piętro:
1 na 3
Numer oferty:
882724
Cena za m2:
12172.73 PLN
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego mieszkania inwestycyjnego, które znajduje się w centrum Poznania - przy ul. Głogowskiej. Na 110 m2 przygotowanych jest 7 mikroapartamentów, które z powodzeniem pracują na siebie - działa tutaj hostel. Można kontynuować biznes oparty o najem krótkoterminowy, można przejść na najem długoterminowy (1 z apartamentów jest już w taki sposób wynajmowany).

Oferowana nieruchomość posiada kilka podstawowych atutów:
1. doskonała lokalizacja - w pobliżu Międzynarodowe Targi Poznańskie, poznańska Palmiarnia, dworzec PKP i PKS. Dobry dojazd z autostrady.
2. 7 mikroapartamentów, które są kompletnie wyposażone i już zarabiają.
3. Lokal został gruntownie wyremontowany, zostały wymienione instalacje. Nieruchomość wykończona jest w wysokim standardzie. 

Mieszkanie znajdujące się na 1 piętrze budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ulicy Głogowskiej. 

NIERUCHOMOŚĆ:
Na powierzchnię ok 110  m2 składają się:


  • 2 apartamenty o wielkości ok 11 m2 każdy;

  • mikroapartament o wielkości ok 12 m2;

  • mikroapartament o wielkości ok 13 m2;

  • kawalerka o wielkości ok 19 m2;

  • 2 kawalerki o wielkości ok 17 m2 każda;

  • hol o łącznej powierzchni prawie 10 m2


Zainteresowanym prześlę dokładny rzut nieruchomości.

Prognozy finansowe:
- koszt zakupu: 1339 000 zł;
- dochód z najmu: w tym momencie 10100 zł;
- ROI ok. 8% (w obecnych warunkach rynkowych);
- dodatkową korzyścią będzie oczywiście również wzrost wartości nieruchomości w czasie.

Stan prawny: odrębna własność z KW.

Żeby określić ocenę apartamentów posłużę się jedną z ocen, jaką obiekt otrzymał w serwisie booking w lutym tego roku: "Jeden z najlepszych apartamentów w jakich byliśmy! Sam w sobie wyglądał bardzo ładnie, świetnie wyposażony, bardzo czysty. Gdy myślałam, że już mnie nic nie zaskoczy to odkryłam włączniki światła przy łóżku. Normalnie całuję rączki tego kto na to wpadł!"

Zainteresowanych zakupem rentownej nieruchomości zapraszam do kontaktu:
Marta Alexiewicz
nr licencji 24162
telefon +48 579 934 260
email: marta.alexiewicz@szubed.pl

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok.5
60-738 Poznań
www.szubed.pl


Nieprawidłowy adres E-mail