2 pokoje | ul. Głogowska | loggia | parking

Mieszkanie na sprzedaż
319 000 PLN, Pow. 50 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
50 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
Poznań Grunwald , Głogowska
Rok budowy:
1960
Piętro:
2 na 6
Numer oferty:
944524
Cena za m2:
6 380 PLN
Atuty :
pokoje w układzie niezależnym | oddzielna kuchnia z oknem | łazienka z oknem | poszukiwana lokalizacja i metraż | dobrze skomunikowane | ogrzewanie miejskie | duże możliwości aranżacji przestrzeni | dobrze doświetlone | możliwość wydzielenia trzech pokoi | piwnica | obszerny balkon | parking

Polecam na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na poznańskim Grunwaldzie przy ul. Głogowskiej na przeciwko kompleksu biurowego Giant Office.

Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w sześciopiętrowym bloku z cegły. Stan budynku dobry, zadbane klatki schodowe, elewacja po termomodernizacji, nowoczesne windy do dyspozycji mieszkańców. Wejście do bloku zabezpieczone domofonem. Lokale usługowe - handlowo na parterze budynku.

Na metraż mieszkania 50m2 składa się:

-pokój dzienny - 19,6m2
-sypialnia - 15,1m2
-kuchnia z oknem - 7,4m2
-łazienka z oknem - 3,2m2
-korytarz - 4,7m2

Do mieszkania przynależy piwnica.

Rzut lokalu w załączeniu.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,50m.

Mieszkanie rozkładowe - pokój dzienny i kuchnia znajdują się od strony ul. Głogowskiej (południowy wschód), sypialnia i łazienka od strony dziedzińca (północny zachód).

Dużym atutem mieszkania jest doskonała lokalizacja, nieopodal Centrum miasta. Bliskość kluczowych punktów usługowo - handlowych, placówek edukacyjnych oraz terenów zielonych sprawia, że jest to miejsce idealne do życia zarówno dla rodzin, par lub singli. W pobliskiej okolicy znajduje się Rynek Łazarski, który obecnie podlega gruntownej modernizacji, City Park, Międzynarodowe Targi Poznańskie, hala widowiskowo - sportowa Arena, dworzec PKP i PKS z CH Avenida. Wspominając o lokalizacji warto podkreślić rangę historycznej dzielnicy św. Łazarz, która z roku na rok zyskuje coraz większy prestiż i poddawana jest licznym rewitalizacjom. Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu w pobliskiej okolicy znajdują się jedne z najpiękniejszych parków Poznania: Wilsona z Palmiarnią, Kasprowicza oraz Manitiusa.

W odległości kilkaset metrów od bloku położone są przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Zaledwie kilka przystanków zajmuje droga do ścisłego Centrum miasta. Ulicą Głogowską przebiega także trasa Poznańskiego szybkiego tramwaju - tzw. "Pestki", dzięki któremu sprawnie dotrzemy do różnych miejsc na mapie miasta. Szybkie połączenie komunikacyjne z dworcem PKP/ PKS oraz Portem Lotniczym Poznań - Ławica. Dogodny wyjazd na Autostradę A2. W pobliżu znajduje się kilka głównych węzłów komunikacyjnych Poznania: Most Teatralny, Rondo Kaponiera, skrzyżowanie Głogowska/Hetmańska oraz Pętla Górczyn.

Mieszkanie jest w stanie technicznym do remontu. Sprzedawane zostaje z całym wyposażeniem widocznym na załączonych zdjęciach.

Nasze biuro nieruchomości współpracuje z projektantami oraz sprawdzonymi ekipami remontowymi, które na atrakcyjnych dla Państwa warunkach mogą zaaranżować przestrzeń w mieszkaniu, odświeżyć lub przeprowadzić generalny remont "pod klucz". Bezpłatne konsultacje i wyceny remontów !

Na dziedzińcu budynku, za bramą na pilota, znajduje się parking do wyłącznego użytku mieszkańców.

Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.

Czynsz administracyjny ok. 680 zł. w tym: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, nieczystości, koszty eksploatacji itp. Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

Ogrzewanie pomieszczeń i ciepła woda - centralne ogrzewanie miejskie (cieplik miejski).

Do mieszkania doprowadzony jest gaz (tylko kuchenka).

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości

nr tel. +48 784 907 594

Szubed Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok. 5
60-705 Poznań
http://www.szubed.pl/























Nieprawidłowy adres E-mail