3 pokoje | do wprowadzenia | 1 piętro | balkon

Mieszkanie na sprzedaż
379 000 PLN
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Powierzchnia : 55,40 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 3
  • Lokalizacja : Poznań Grunwald , Pogodna
  • Rok budowy : 1975
  • Piętro: 1 na 10
  • Numer oferty : 553014
  • Cena za m2 : 6841.16 PLN

Atuty :
3 pokoje | do wprowadzenia | oddzielna kuchnia z oknem | 1 piętro | balkon | poszukiwany metraż i lokalizacja | 55,4m2 | Grunwald | piwnica | dwie windy | dobrze skomunikowane | pełna infrastruktura | przestronne | umeblowane | ogrzewanie miejskie | spokojna okolica |


Polecam na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy ul. Pogodnej na poznańskim Grunwaldzie. Świetnie sprawdzi się dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem.

Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w dziesięciopiętrowym bloku wyposażonym w dwie nowoczesne windy. Stan budynku dobry, wyremontowane klatki schodowe, elewacja po termomodernizacji. Domofon przy wejściu do bloku. Przy budynku znajduje się parking do dyspozycji mieszkańców. W pobliskim otoczeniu dużo zieleni. Cicha i spokojna okolica.

Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu w okolicy znajduje się aż pięć parków: Wilsona z Palmiarnią, Kasprowicza, Manitiusa, ks. Józefa Jasińskiego i Park Górczyński.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga nakładów remontowych - w zeszłym miesiącu wszystkie ściany zostały odświeżone w modnych odcieniach szarości. Dostępne do zamieszkania od zaraz z umeblowaniem widocznym na zdjęciach oraz sprzętem AGD renomowanych marek (pralka, lodówka, płyta gazowa, piekarnik, okap). Szczelne okna PCV. Grzejniki nowego typu. Na podłogach parkiet (mozaika). Na ścianach gładzie szpachlowe. W pełni wyposażona kuchnia i łazienka. W korytarzu oraz sypialni znajdują się obszerne szafy w zabudowie z lustrami.

Pomieszczenia bardzo ustawne, przestronne i dobrze doświetlone.

Na metraż całkowity 55,4 m2 składa się:

-pokój dzienny z balkonem
-pierwsza sypialnia
-druga sypialnia
-kuchnia z oknem
-łazienka
-korytarz

Do mieszkania przynależy piwnica.

Poglądowy rzut w załączeniu.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m.

Ekspozycja okien:  pokój dzienny i sypialnia nr 1 - pn - zach., sypialnia nr 2 i kuchnia - pn - wsch.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, punkty medyczne, gastronomiczne, usługowe, sklepy typu Żabka, Biedronka, Lidl, stacje paliw, apteki, Poczta Polska, banki, Park Kasprowicza z Halą widowisko - sportową Arena, dobre połączenie komunikacyjne z: Międzynarodowe Targi Poznańskie, Obserwatorium Astronomiczne, Palmiarnia, City Park, lotnisko, dworzec PKP /PKS z CH Avenida i z wieloma innymi kluczowymi punktami na mapie Poznania.

Bliski dostęp do komunikacji miejskiej - ok. 10 min. pieszo do przystanków tramwajowych oraz autobusowych. W pobliskiej okolicy znajduje się także stacja kolejowa Poznań Górczyn. Szybkie połączenie ze ścisłym Centrum miasta.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Czynsz administracyjny ok. 600 zł. w tym: woda (ok.13m3), ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, utrzymanie części wspólnych itp. Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

Ogrzewanie pomieszczeń - centralne ogrzewanie miejskie (cieplik).

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz.


Cena do negocjacji !

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości

nr tel. +48 784 907 594

Szubed Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok. 5
60-705 Poznań
http://www.szubed.pl/