***Rezerwacja*** | 2-3 pok.| do wprowadzenia

Mieszkanie na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Powierzchnia : 47,20 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 2
  • Lokalizacja : Poznań Grunwald , Macieja Palacza
  • Rok budowy : 2001
  • Piętro: 2 na 4
  • Numer oferty : 141138
  • Cena za m2 : 8453.39 PLN

***Rezerwacja***   2-3 pokoje, budynek z 2001r, przestronne, wyjście z dwóch pokoi na zadaszony balkon, garderoba, poszukiwany metraż, piękny widok, ciche, do wprowadzenia, świetna lokalizacja, ogrzewanie miejskie, oddzielna kuchnia z oknem, ogrodzony park do wyłącznego użytku mieszkańców, 5 parków nieopodal, parking.


Marzysz o mieszkaniu blisko Centrum wraz ze wszystkimi udogodnieniami, jednocześnie chcąc pozostać w enklawie ciszy i spokoju ? A może jesteś inwestorem, który poszukuje mieszkania, które po zakupie od razu będzie zarabiać ?
W jednym i drugim przypadku dobrze trafiłeś!

Polecam na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy ul. Macieja Palacza na poznańskim Grunwaldzie.

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w czteropiętrowym, kameralnym bloku z cegły wybudowanym w 2001r. Stan budynku bardzo dobry. Czyste, przestronne klatki schodowe oraz elewacja po termomodernizacji. Wokół bloku do wyłącznej dyspozycji mieszkańców ogrodzony park ze starodrzewiem, ławeczkami oraz placem zabaw. Cicha, spokojna i dobrze skomunikowana okolica.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów remontowych, ewentualnie odświeżenia. Na ścianach gładzie szpachlowe, na podłogach płytki i panele.

Na metraż całkowity mieszkania 47,20m2 składa się :
- salon 
- sypialnia
- oddzielna kuchnia z oknem
- łazienka
- korytarz
- garderoba / pomieszczenie gospodarcze

Wzdłuż całego mieszkania usytuowany jest przestronny, zadaszony balkon, na który można wyjść z salonu jak i sypialni. Z balkonu rozpościera się piękny widok na ogrodzony park do wyłącznego użytku mieszkańców.

Możliwość stworzenia aneksu kuchennego w salonie i tym samym uzyskania trzeciego pokoju !

Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i komfortowy. Pomieszczenia są ustawne i dobrze doświetlone.

Wysokość 2,60m

Mieszkanie sprzedawane zostaje z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym w pełni wyposażoną kuchnią  i łazienką. Wyposażenie RTV i AGD renomowanych marek w cenie (telewizor, pralka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, czajnik elektryczny, toster, okap, odkurzacz). W korytarzu bardzo obszerna garderoba z lustrami w zabudowie, która może pełnić także funkcję pomieszczenia na odkurzacz, deskę do prasowania itp.

W pobliskiej okolicy bogate zaplecze usługowo - handlowe. Jednym słowem - wszędzie blisko !
Liczne szkoły, przedszkola, kawiarnie, restauracje, przychodnia lekarska, punkty medyczne, apteka, place zabaw, bank, bankomat, cukiernia, stacje paliw, pizzerie, sklepy, Poczta Polska, Obserwatorium Astronomiczne.
Ok. 10-15 min. zajmuje dojazd do Starego Rynku, Międzynarodowych Targów Poznańskich, City Parku, Stadionu Miejskiego, Hali Widowiskowo - Sportowej Arena, Portu Lotniczego Ławica, Dworca PKP i PKS z CH Avenida i wielu innych kluczowych punktów na mapie Poznania.

Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu w pobliskiej okolicy znajdują się aż pięć parków: Wilsona z Palmiarnią, Kasprowicza, Manitiusa, ks. Józefa Jasińskiego i Park Górczyński.

Nieopodal bloku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z których z powodzeniem dotrzemy do różnych zakątków miasta. W niedalekiej odległości położona jest także stacja kolejowa Poznań Górczyn.
Dobre połączenie komunikacyjne ze ścisłym Centrum miasta jak i uczelniami.

Centralne ogrzewanie miejskie (cieplik) - pomieszczenia i woda.

Czynsz ok. 400 zł./ miesiąc dla 1 os. w tym: ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp.
Dodatkowo płatny prąd według zużycia.
Gaz doprowadzony do mieszkania - możliwość wznowienia umowy z dostawcą.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Księga wieczysta bez obciążeń.

Do dyspozycji mieszkańców miejsca postojowe na parkingu przed blokiem.

Mieszkanie dostępne od zaraz !

Cena do negocjacji.

Może to jest właśnie Twoje wymarzone mieszkanie !
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości

nr tel. +48 784 907 594

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok.5
60-705 Poznań
http://www.szubed.pl