Pakiet kawalerek - prawdziwa gratka dla inwestora!

Mieszkanie na sprzedaż
899 000 PLN, Pow. 98,18 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
98,18 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
Poznań Grunwald , Kazimiery Iłłakowiczówny
Rok budowy:
1925
Piętro:
0 na 3
Numer oferty:
473172
Cena za m2:
9156.65 PLN
Prawdziwa gratka dla poszukujących mieszkania do zakupu inwestorów!

Aktualna sytuacja na rynku finansowym sprzyja poszukiwaniu aktywów, które mają szansę ochronić kapitał przed inflacją. Dlatego z przyjemnością prezentujemy ofertę, która nie tylko ten kapitał ochroni, ale również wypracuje dla Ciebie interesujące zyski!

Poznański Grunwald to nie tylko duże blokowiska i szeregowce! To również piękne wille miejskie w okolicy Ronda Nowaka-Jeziorańskiego. W jeden z takich willi z 1925 roku znajduje się 98 metrowe mieszkanie, w którym wydzielono 4 lokale mieszkalne - na wspólnej księdze wieczystej. Jest to odpowiedź na obecne trendy rynku najmu, na którym takie mieszkania wynajmują się błyskawicznie.

Informacje techniczne:
- mieszkanie podzielone zostało na 4 lokale o metrażu od 17 do 25 m2;
- każdy lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki;
- każdy lokal jest w pełni umeblowany oraz wyposażony w sprzęt AGD;
- w trakcie remontu nieruchomości wymieniono: wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną) oraz piec (na nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy).

W branży mówi się żartobliwie, że o sukcesie przy wynajmie mieszkania decydują trzy czynniki: 1. Lokalizacja. 2. Lokalizacja. 3. Lokalizacja.

W przypadku tej nieruchomości lokalizacja zdecydowanie stanowi jej największy atut! W pobliżu znajduje się prestiżowy kompleks City Park z licznymi klimatycznymi restauracjami oraz wyjątkowymi sklepami. Tylko 200 metrów dzieli przyszłych najemców od parku oraz miejsca kulturalnych rozrywek - poznańskiej Areny. W zaledwie 3 minuty można dostać się do przystanku tramwajowego Rondo Jana Nowaka-Jeziorańskiego, skąd odjeżdżają liczne tramwaje. Droga do Centrum miasta, Dworca kolejowego Poznań Główny czy Międzynarodowych Targów Poznańskich to tylko 8-12 minut! Taką  lokalizację docenią również studenci - zwłaszcza Uniwersytetu Medycznego. 

W przypadku podejmowania decyzji inwestycyjnych kluczowe są liczby - oto kluczowe informacje w tym zakresie:
- kwota zakupu: 900 000 zł;
- miesięczny dochód z wynajmu mieszkań to około 6400 zł!
- czynsz administracyjny ok. 600 zł;
- prognozowany ROI: 8,5%!
- stały wzrost wartości nieruchomości w czasie;
Na wszystkie lokale są obecnie podpisane umowy najmu z płacącymi lokatorami!

Kupując ten lokal odrazu zwraca Ci się inwestycja.


Nie daj się wyprzedzić - zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację! Ta znakomita inwestycja naprawdę może być Twoja!


W razie wszelkich pytań pozostaję w dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.

Bartosz Szuber-Bednarz
Pośrednik w obrocie nieruchomościami

nr tel.: 577 771 599

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57
60-738 Poznań

Nieprawidłowy adres E-mail