3 pokoje ok 100 m2 balkon garaż winda Grunwald

Mieszkanie na sprzedaż
890 000 PLN, Pow. 94,30 m2
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
94,30 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
Poznań Grunwald , Babimojska
Rok budowy:
2007
Piętro:
3 na 3
Numer oferty:
692374
Cena za m2:
9437.96 PLN
Szanowni Państwo,

zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego, przestronnego, funkcjonalnego oraz pełnego niepowtarzalnego charakteru apartamentu. Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu usytuowanym na poznańskim Grunwaldzie, przy ul. Babimojskiej (wejście również od ul. Smardzewskiej).  Budynek doskonale wykończony, wyposażony w duże klatki schodowe (wyłożone kamieniem), windę oraz halę garażową. Mieszkanie usytuowane na III piętrze, na klatce znajdują się łącznie tylko cztery lokale.
Teren zamknięty, ogrodzony - w pełni gwarantuje bezpieczeństwo

Jeśli poszukują Państwo mieszkania w pobliżu Lasku Marcelińskiego, w lokalizacji gwarantującej jednocześnie komfort ciszy i spokoju oraz pełen  dostęp do komunikacji miejskiej - to oferta właśnie dla Państwa!


MIESZKANIE:
Na powierzchnię ok. 94,30 m2 składają się dwie strefy:

I. ogólna: 
1. salon z niepowtarzalnym, półkolistym oknem - zapewniającym doskonałe doświetlenie pomieszczenia oraz wyjście na dużą loggię, to idealna przestrzeń dla osób ceniących dzienne światło;
2. aneks kuchenny oddzielony barkiem z hokerami, w pełni wyposażony w sprzęt agd (duża lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik z grillem i termoobiegiem, zmywarka), z zabudową meblową na wymiar, dodatkowym atutem jest duże okno - nieoceniona forma wentylacji, jeśli ktoś lubi gotować w domu;
3. wc - osobne, w strefie dziennej, idealne dla gości;
4. pomieszczenie gospodarcze - nieocenione w każdym mieszkaniu, z półkami w zabudowie;
5. część korytarza - pełniąca funkcję przedpokoju.

II. prywatna:
3. mniejsza sypialnia - może stanowić również miejsce do pracy, gabinet lub pokój gościnny, z wyjściem na loggię;
4. główna sypialnia - obszerna, gwarantująca pełen komfort przestrzeni wypoczynku, z szafą w zabudowie na całej ścianie;
5. łazienka - z wanną z parawanem nawannowym (gwarantuje komfort użytkowania tylko prysznica), bidetem, elegancką zabudową, która doskonale pomieści wiele rzeczy, schowaną pralką i równie sprytnie zagospodarowaną przestrzenią na suszarkę, cała w płytkach - doskonała opcja do utrzymania czystości;
8. pozostała część korytarza z przestronna szafą w zabudowie (na całą jego długość), pełniącą funkcję garderoby.

Mieszkanie wykończone bardzo dobrymi materiałami, nowoczesne, bardzo słoneczne, zadbane. Na ścianach gładź gipsowa, tapety oraz glazura. Na podłogach drewno egzotyczne oraz płytki w łazience i wc, okna drewniane, drzwi wejściowe - antywłamaniowe.
Wyposażenie pozostające w cenie: do uzgodnienia.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, nie wymaga nakładów remontowych.

Dla osób zmotoryzowanych istotny będzie fakt, że do mieszkania dodatkowo można nabyć miejsce postojowe w sąsiedniej hali garażowej, w kwocie zakupu 30 000 zł.

Niepodważalne atuty mieszkania:
* podział na dwie strefy - doskonała funkcjonalność mieszkania;
niepowtarzalna aranżacja okien - zapewnia dużą ilość dziennego światła;
* przemyślanie zagospodarowana przestrzeń;
* duże pokoje;
* przestronna loggia;
* miejsce garażowe.


LOKALIZACJA:
Grunwald to niewątpliwie świetna lokalizacja, doceniana przez cały czas przez wiele osób. Liczne linie tramwajowe i autobusowe gwarantują doskonałą komunikację z centrum miasta (ok. 5 km).  w pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Pełna infrastruktura: szkoła i przedszkole, sklepy, liczne punkty usługowe zapewnia bezproblemowe, codzienne funkcjonowanie całej rodzinie.

Cenne informacje dodatkowe:
* dla fanów terenów zielonych lokalizacja zapewnia dostęp do cenionego przez mieszkańców Lasku Marcelińskiego. To doskonała forma relaksu w przysłowiowym środku miasta:
* dla rodzin anglojęzycznych - w sąsiedztwie znajduje się ceniony ośrodek edukacji - International School of Poznań (ISOP).

Poszukują Państwo mieszkania pełnego komfortu i ciszy? Może to właśnie Państwa przestrzeń!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: +48577771031

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok.5
60-738 Poznań
www.szubed.pl
Nieprawidłowy adres E-mail