**Rezerwacja** 3 pokoje, oddzielna kuchnia, balkon

Mieszkanie na sprzedaż
319 000 PLN, Pow. 45,20 m2
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Powierzchnia : 45,20 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 3
  • Lokalizacja : Poznań Górczyn , Górczyńska
  • Rok budowy : 1975
  • Piętro: 8 na 10
  • Numer oferty : 439221
  • Cena za m2 : 7057.52 PLN

***Rezerwacja***

Atuty :
3 pokoje | do wprowadzenia | oddzielna kuchnia z oknem | balkon | poszukiwany metraż i lokalizacja | 45,2m2 | Górczyn | piwnica | dwie windy | dobrze skomunikowane | pełna infrastruktura | przestronne | umeblowane | ogrzewanie miejskie | spokojna okolica |

Marzysz o mieszkaniu blisko Centrum wraz ze wszystkimi udogodnieniami, jednocześnie chcąc pozostać w enklawie ciszy i spokoju? A może jesteś inwestorem, który szuka rentownej lokaty kapitału?
W jednym i drugim przypadku dobrze trafiłeś!

Polecam na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy ul. Górczyńskiej na poznańskim Górczynie.

Lokal usytuowany jest na 8. piętrze w dziesięciopiętrowym bloku wyposażonym w dwie nowoczesne windy. Stan budynku dobry, zadbane klatki schodowe, elewacja po termomodernizacji. Domofon oraz monitoring przy wejściu do bloku. Do dyspozycji mieszkańców suszarnia i rowerownia. Wkoło budynku znajdują się miejsca parkingowe. W pobliskim otoczeniu dużo zieleni. 

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, ewentualnie odświeżenia. Dostępne do zamieszkania od zaraz.

Wszystkie pomieszczenia w układzie niezależnym. Bardzo ustawne, przestronne i dobrze doświetlone.
W korytarz znajduje się obszerna szafa w zabudowie oraz pawlacze.

Na metraż całkowity mieszkania 45,2 m2 składa się:

-pokój dzienny - 16m2 z balkonem - 1,8m2
-pierwsza sypialnia - 9m2
-druga sypialnia - 6,5m2
-kuchnia z oknem - 5,5m2
-łazienka - 3,7m2
-korytarz - 4,5m2

Do mieszkania przynależy piwnica - 2,3m2.

Z balkonu rozpościera się piękny widok na panoramę miasta oraz tereny zielone.

Po stworzeniu aneksu kuchennego w pokoju dziennym możliwość zaaranżowania czterech pokoi.

Ekspozycja okien południowy wschód oraz południowy zachód.

W pobliskiej okolicy pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, punkty medyczne, gastronomiczne, sklepy typu Żabka, Biedronka, Lidl, Park Kasprowicza z Halą widowisko - sportową Arena, dobre połączenie komunikacyjne z: Międzynarodowe Targi Poznańskie, Palmiarnia, City Park, lotnisko, dworzec PKP i PKS z CH Avenida i z wieloma innymi kluczowymi punktami na mapie Poznania.

Bliski dostęp do komunikacji miejskiej - niespełna 10 min. pieszo do przystanków tramwajowych oraz autobusowych. Szybkie połączenie ze ścisłym Centrum miasta.

Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.

Czynsz administracyjny ok. 350 zł. (w tym: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, utrzymanie części wspólnych itp.) Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

Centralne ogrzewanie miejskie (cieplik) - pomieszczenia i woda.

Cena do negocjacji !

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości

nr tel. +48 784 907 594

Szubed Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok. 5
60-705 Poznań
http://www.szubed.pl/