3 pokoje, 2008r, przestronne, balkon, piękny widok

Mieszkanie na sprzedaż
405 000 PLN, Pow. 56,55 m2
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Powierzchnia : 56,55 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 3
  • Lokalizacja : Luboń , Aleja Jana Pawła II
  • Rok budowy : 2008
  • Piętro: 6 na 6
  • Numer oferty : 182219
  • Cena za m2 : 7161.80 PLN

3 pokoje, budynek z 2008 r, przestronne, balkon, piękny widok, ciche, do wprowadzenia, świetna lokalizacja 

Polecam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Luboniu na al. Jana Pawła II.

Idealne na wynajem lub dla rodziny !

Mieszkanie jest bardzo przestronne i zadbane. Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych - ewentualnie odświeżenia. Usytuowane bardzo kameralnie na szóstym, ostatnim piętrze w bloku z 2008 roku. Z balkonu rozpościera się piękny widok na okoliczne tereny zielone i panoramę miasta. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje nowoczesna winda. W mieszkaniu panuje cisza i spokój.  Wnętrza są doskonale doświetlone dzięki dużej liczbie okien.

Czyste, przestronne klatki schodowe. Otoczenie budynku z parkingiem i zaaranżowaną zielenią. Teren posesji ogrodzony. Brama wjazdowa na pilota. Furtka oraz wejście do budynku z domofonem. 

Na metraż całkowity mieszkania 56,55m2 składa się :

- salon z aneksem kuchennym - 26,42m2 i balkonem - 4,14m2
- pierwsza sypialnia - 8,42m2
- druga sypialnia - 10,29m2
- garderoba / schowek - 2,32m2
- łazienka - 5,08 m2
- korytarz - 2,47m2 z obszerną szafą w zabudowie - 1,55m2

Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i komfortowy. Wysokość 2,60m.

Możliwość częściowego lub całkowitego oddzielenia kuchni od salonu.

Rzut w załączeniu.

Blisko wyjazdu na A2 i węzła autostradowego Poznań - Luboń oraz przystanku stacji kolejowej.
Nieopodal budynku znajdują się także przystanki autobusowe komunikacji miejskiej. Dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem. Droga pociągiem na stację Poznań Główny zajmuje ok. 15 minut.

Bliskość kluczowych punktów usługowych, edukacyjnych oraz rekreacyjnych.
Wokół bogate zaplecze usługowo - handlowe. Jednym słowem- wszędzie blisko.

Nieopodal znajdują się: przedszkola, szkoły, kościół, przychodnia lekarska, punkty medyczne, apteka, parki, place zabaw, bank, bankomat, cukiernia, restauracje, Plaża miejska nad Wartą, McDonald's, Dom Handlowy Pajo Centrum, Centrum Handlowe Factory Poznań, Wiśniowy Sad, Żabka, Poczta Polska, stacje benzynowe, pizzerie itp.

Mieszkanie sprzedawane zostaje z całą zabudową kuchenną (oprócz lodówki i zmywarki), w pełni wyposażoną łazienką (bez pralki), z szafą w zabudowie w przedpokoju oraz garderobą w sypialni. Reszta wyposażenia ze zdjęć zostanie opróżniona z mieszkania przed sprzedażą.

Pełna własność z księgą wieczystą.

Ogrzewanie gazowe za pomocą ekonomicznego dwufunkcyjnego pieca gazowego (woda i pomieszczenia).

Niskie koszty utrzymania mieszkania. Czynsz tylko 315 zł. /m-c dla 4 osób (w tym: woda, fundusz remontowy, śmieci, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie klatek schodowych itp.) Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

Ekspozycja okien północno - wschodnia.
Północ - dwie sypialnie. Wschód - salon z kuchnią.

W hali garażowej w sąsiednim bloku istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego.

Cena do negocjacji !

Może to jest właśnie Twoje wymarzone mieszkanie !
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości

nr tel. +48 784 907 594

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok.5
60-705 Poznań
http://www.szubed.pl