Poznań, Błażeja

Komercyjny na wynajem
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 130 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Liczba pokoi : 4
  • Lokalizacja : Poznań Naramowice , Błażeja
  • Numer oferty : 401001
  • Cena za m2 : 24.62 PLN

Szanowni Państwo,

serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu domu na poznańskich Naramowicach. Nieruchomość doskonale nadaje się na prowadzenie działaności biurowej np. biuro rachunkowe, branża IT, agencja reklamowa lub PR i wiele innych działań komercyjnych.

Dom położony jest na kameralnym osiedlu w zabudowy szeregowej.

Najemca z pewnością doceni komfort loalizacji - dzięki biskiej odległości od przystanku autobusowego, ale jednocześnie oddaloniu od głównej ulicy. Dom usytuowany jest w dobrze skomunikowanym miejscu, jednocześnie z możliwością zachowania tak cennej ciszy i spokoju.


DOM:
Na doskonale doświetloną, ustawną powierzchnię 130m2 składają się trzy poziomy:

Parter:
1. holl - idelanie pełniacy role przedpokoju;
2. główny gabinet - przestronny, jasny, doskonały jako miejsce do pracy zespołowej, z magazynkiem i wyjściem na ogród w części wyłożony kostką tarasową - idealna przestrzeń do pracy w ciepłe dni, (w pomieszczeniu zamontowana jest umywalka - istnieje możliwość demontażu);
3. kuchnia - wyposażona w meble wykonane na zamówienie oraz we wszelkie niezbędne sprzęty (nowa lodówka, płyta gazowa Amica, okap Beko, kuchenka mikrofalowa Smasung, czajnik, ekspress do kawy), dozownik ręczników papierowych Tork oraz stolik wraz z krzesłami;
4. wc z oknem, wyposażone w umywalkę, lustro naścienne i dozownik ręczników papierowych Tork.

I piętro:
1. korytarz - jasny, z oknem;
2. gabinet biurowy mniejszy, obecnie wyposażony w: dwa biurka wolnostojace, kontenerek biurowy, dwa fotele (jedno obrotowe), drukarkę HP;
3. gabinet biurowy większy, obecnie wyposażony w: dwa biurka wolnostojące z szafkami, trzecie w zestawie z regałem Kallax (IKEA) - dla dwóch osób, 4 fotele biurowe, dwa średnie regały i trzeci mniejszy, stolik kawowy, tablicę korkową, flipchart samojezdny;
4. łazienka z wanną, kabiną prysznicową, umywalką i wc.

Poddasze:
1. otwarta przestrzeń pełniąca funkcję sali konferencyjnej z doświetlającym pomieszczenie, sufitowym oknem, obecnie wyposażona w stół i 6 skórzanych krzeseł - doskonałe miejsce spotkań z kontrahentami czy kreatywnych zebrań zespołu;
2. gabinet, w którym obecnie pozostaje na wyposażeniu skórzana sofa - z racji ustytuowania świetnie sprawdzi się jako przestrzeń dla osoby głównodowodzącej - właściciela, prezesa czy dyrektora.

Temat umeblowania jest kwestią otwartą. Zakres wyposażenia jak i czas trwania umowy pozwala na podjęcie negocjacji cenowych.

Cały dom wyposażony jest w oświetlenie jarzeniowe, rutery internetowe, wewnętrzne rolety pionowe, zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy. Dodatkowo drzwi wejściowe są również antywłamaniowe, z zamkiem patentowym.

W domu dostępne są dwie niedawno zakupione gaśnice i apteczka. Na parterze podłoga z płytek - doskonałe rozwiązanie do utrzymania czystości, w pozostałych pomieszczeniach - panele, schody drewniane.

Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe.


OKOLICA:
Dom usytuowany jest na poznańskim osiedlu Żurawiniec, w zabudowie szeregowej. To teren gwarantujący ciszę i spokój położony tuż obok rezerwatu przyrody. Osiedle posiada komunikację miejską i pełną infrastrukturę.


KOSZT:
Czynsz najmu 3200 zł netto (+ 23% VAT) + prąd, woda i gaz (ogrzewanie gazowe) wg. zużycia + podatek od nieruchomości. Wymagana dwumiesięczna kaucja.


Marzą Państwo o tak funkcjonalnym obiekcie? Proszę działać!
Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń do życia zawodowego!

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178

nr tel.: +48577771031

SZUBED Nieruchomości
ul. Święty Marcin 16/1,
61-803 Poznań
http://www.szubed.pl