Szczytniki

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 135 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 3
  • Lokalizacja : Szczytniki
  • Rok budowy : 2007
  • Numer oferty : 353605
  • Powierzchnia działki : 694 m2
  • Cena za m2 : 3844.44 PLN

Szanowni Państwo,

serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego-wolnostojącego parterowego z przygotowanym do celu mieszkaniowego poddaszem użytkowym. Budynek przestronny, doskonale doświetlony poprzez dużą powierzchnię okien z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Ogrzewanie gazowe z możliwością wspomagania ogrzewaniem kominkowym z płaszczem wodnym.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 694 m² o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu. Nieruchomość zlokalizowana jest na ok. dziesięcioletnim osiedlu, w większości zabudowanym. Otoczenie budynku zostało zagospodarowane dużą liczbą drzewek i krzewów owocowych oraz ozdobnych. Taras został wykonany z kostki brukowej. Na działce wybrukowany jest również podjazd z solidną podbudową przygotowaną także do posadowienia słupów konstrukcyjnych przewidzianych pod wybudowanie wiaty garażowej.

Marzą Państwo o swoim miejscu na ziemi? O przestrzeni, którą będą mogli Państwo zaaranżować wedle własnych upodobań?

To wprost idealna oferta!

O% prowizji przy zakupie. Prowizję pokrywa sprzedający.

DOM:
na powierzchnię użytkową domu 101 m² składa się:

Parter:
- wiatrołap - 2,6 m2
- łazienka - 10,2 m2,
- WC - 3,6 m2,
- pomieszczenie kotłownia pralnia 8,8 m2,
- kuchnia -  10,65 m2,
- spiżarnia -3,3 m2,
- pokój dzienny - 28 m2,
- pokój - 13,83 m2,
- pokój - 9,42 m2,
- korytarz - 4,59 m2,
- garderoba 3,41 m2.

Poddasze: ok. 50 m2 na które zostały doprowadzone przyłącza sieci wewnętrznej


LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje przy granicy miasta Poznań. Lokalizacja dość atrakcyjna, a w niedalekiej przyszłości powstanie połączenie komunikacją publiczną z Poznaniem (uchwała z 26.07.2017 r. Rady Miasta i Gminy Kórnik nr XXXVI/482/2017 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie węzła przesiadkowego Poznańskiej Kolei Metropolitalnej w miejscowości Koninko, gmina Kórnik). W pobliżu (500 m) znajduje się pętla autobusowa linii 511 i 512 kursujących do Poznania (Franowo) oraz linii dowożących do Szkoły Podstawowej w Kamionkach (ok. 4 km), przy której znajdują się publiczne - żłobek i przedszkole. Ponadto w Szczytnikach przy ulicy Jeziornej budowane jest kolejne przedszkole publiczne.

W niedalekiej odległości znajdują się lasy, które mogą służyć rodzinnej rekreacji spacerowej i rowerowej.

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Małgorzata Aptacy
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości

nr tel.: +48 579 394 268

SZUBED Nieruchomości
ul. Święty Marcin 16/1,
61-803 Poznań
http://www.szubed.pl