Luboń

Dom (Szeregowy) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 82 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 4
  • Lokalizacja : Luboń
  • Rok budowy : 2019
  • Numer oferty : 642472
  • Powierzchnia działki : 125 m2
  • Cena za m2 : 4378.05 PLN

Szanowni Państwo,

serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w Luboniu. Powstaje tu kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82 oraz 100 m². Na parterze znajduje się część dzienna, czyli kuchnia, toaleta oraz salon z wyjściem na ogród, zaś na piętrze zlokalizowana jest część sypialna.

Spokojna okolica, bliskość terenów zielonych oraz plac zabaw przewidziany na osiedlu sprawiają, że jest to inwestycja idealna dla rodzin z dziećmi szukających odpoczynku od zgiełku miasta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- salon z kominkiem 27,77 m2
- kuchnia 7,53 m2
- WC 2,33 m2
- przedsionek (2,32 m2).

PIĘTRO:

- pokój 9,79 m2
- pokój 9,68 m2
- pokój 9,39 m2
- łazienka 5,54 m2
- korytarz 2,64 m2
- komunikacja - schody 3,13 m2

CECHY WYRÓŻNIAJĄCE INWESTYCJE:

- budowane domy w zabudowie bliźniaczej posiadają pełną własność wraz z działką
- w pobliżu sklepy, centrum handlowe, apteka, lekarz, szkoła, przedszkola, tereny rekreacyjne, autobus, pkp
- inwestycja objęta rachunkami powierniczymi - dodatkowy środek ochrony klienta.
- kupujący nie płaci prowizji za usługi pośrednictwa, jest to oferta z rynku pierwotnego zatem zakup zwolniony jest również z podatku PCC
- w planie osiedla przewidziano między innymi: place zabaw dla dzieci, przedszkole z miniklubem dla najmłodszych mieszkańców, siłownię na wolnym powietrzu, dostępną dla wszystkich mieszkańców, klub fitness i spa, market


Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości !!!

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Konstrukcja budynku - tradycyjna:
Ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny szczelinowy gr. 25 cm
Ściany działowe - pustak ceramiczny gr. 8 cm
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna (lub papa termozgrzewalna)
Ocieplenie - styropian
Stolarka:
okna PCV (kaseta wraz z prowadnicami do rolet)
drzwi wejściowe
brama garażowa z napędem elektrycznym (tylko wybrane lokale)
Tynki:
wewnętrzne - gipsowe maszynowe
zewnętrzny „baranek”
Instalacja centralnego ogrzewania:
rozprowadzenie instalacji w posadzce
dwufunkcyjny piec gazowy z elektronicznym zapłonem
grzejniki płytowe
Instalacja radiowo - telewizyjna,
Zagospodarowanie terenu:
utwardzenie terenu na osiedlu
oświetlenie osiedla
ogrodzenie
Możliwość indywidualnej aranżacji ścian działowych, rozmieszczenia punktów elektrycznych oraz wodno - kanalizacyjnych wg koncepcji klienta.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Mam również możliwość zaprezentowania innych inwestycji tego dewelopera z rynku pierwotnego zlokalizowanych na terenie Komornik, Wir, Lubonia, Biedruska i Poznania

W ofercie posiadam również inne inwestycje deweloperskie na terenie Komornik, Plewisk, Wir, Kórnika, Mosiny, Skórzewa, Borówca, Kórnika, Szczytników, Koninka, Lubonia, Swadzimia, Poznania i okolic


Paweł Tomczyk
Doradca ds nieruchomości
+48792251960
mail: pawel.tomczyk@szubed.pl
www.szubed.pl