Kamionki

Dom (Bliźniak) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 88 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 5
  • Lokalizacja : Kamionki
  • Rok budowy : 2019
  • Numer oferty : 445075
  • Powierzchnia działki : 250 m2
  • Cena za m2 : 4534.09 PLN

Szanowni Państwo,
zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży ostatnich domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach użytkowych od 88m2 do 101m2, z możliwością adaptacji poddasza, co daje dodatkową powierzchnię 24m2.
Układ pomieszczeń i w załączonych zdjęciach.

UWAGA:
- kolejność zgłoszeń upoważnia do rabatów

Parter
Wiatrołap - 3,69 m2
Łazienka — 2,59 m2
Kuchnia — 7,71 m2
Salon + Jadalnia — 36,62 m2
Piętro

Korytarz — 5,96 m2
Sypialnia 1 — 8,41 m2
Sypialnia 2 — 9,05 m2
Sypialnia 3 — 14,08 m2
Sypialnia 4 — 13,71 m2
Łazienka — 4,94 m2
Poddasze -
możliwość adaptacji na użytkowe 23,30m2

Opis ogólny i szczegółowy.


ZIELONE OTOCZENIE
Domy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie polany i lasu (w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego), co gwarantuje ciszę i obcowanie z naturą.
DOGODNY DOJAZD
Szybki dojazd do Poznania samochodem (dzięki drodze ekspresowej) lub komunikacją miejską (30 m do przystanku).
PEŁNA INFRASTRUKTURA
W sąsiedztwie osiedla znajdują się: sklep spożywczy, centrum handlowe, przedszkole, szkoła, przychodnia.
SKOŃCZONA ZABUDOWA
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla nie ma terenów do zabudowy stąd pewność, że nowe osiedle nie przesłoni widoku z okna
OPTYMALNA POWIERZCHNIA
Wszystkie domy posiadają 3 sypialnie, strych do adaptacji w cenie (dodatkowa powierzchnia, za którą nie płacisz) i 2 miejsca parkingowe.
PLAC ZABAW I STREFA RELAKSU
Dodatkowe miejsca na terenie osiedla do spędzania czasu i relaksu do Twojej dyspozycji.
KAMERALNOŚĆ
Całe osiedle docelowo będzie się składać wyłącznie z 28 domów, co gwarantuje jego kameralny charakter oraz ciszę i spokój.
SOLIDNIE WYBUDOWANE
Deweloper i główny wykonawca od prawie 30 lat buduje osiedla domów jedno i wielorodzinnych w Polsce i Belgii co gwarantuje wysoką jakość.
Opis ogólny standardu wykonania
Ściany o podwyższonej izolacji akustycznej między sypialniami - komfort dla rodzin z dziećmi
Miejsce parkingowe na 2 samochody - jest miejsce na pozostawienie samochodu dla wszystkich członków rodziny.
Duże okna - jasne wnętrze o każdej porze roku.
Dodatkowy parking dla gości na terenie osiedla - Twoi goście będą mieli, gdzie zaparkować, gdy Cię odwiedzą.
Reprezentacyjne wejście - Twój dom będzie wyglądał wyjątkowo.
Kanalizacja - brak problemów i comiesięcznych kosztów jak w przypadku szamba.
Rolety zewnętrzne - gwarancja komfortu i bezpieczeństwa.
Dobra izolacja akustyczna między budynkami - brak hałasu od sąsiadów.
Okablowanie instalacji alarmowej, anteny SAT-TV (2 przewody do SAT i 1 do TV) oraz anteny dachowej do Internetu w technologii LTE.
Ogrzewanie gazowe - wygoda użytkowania.
Możliwość zamontowania klimatyzacji (za dopłatą).
Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC).

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Małgorzata Aptacy
SZUBED Nieruchomości

Agent ds. Nieruchomości

nr tel.: +48 579 934 268
malgorzata.aptacy@szubed.pl

SZUBED Nieruchomości
ul. Święty Marcin 16/1,
61-803 Poznań
http://www.szubed.pl